Agences immobilières pour des biens de luxe à Bruxelles

ERA CHATELAIN - votre agence immobilière

Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement ou d'une villa de prestige à Bruxelles ? Vous mettez un bien de luxe en vente ? ERA Châtelain, située dans le centre de la capitale, vous assiste et vous accompagne à chaque étape : estimation précise de la valeur du bien, publicité via de nombreux supports, organisation des visites...

L'équipe dynamique et expérimentée de cette agence immobilière, élue meilleure agence de l'année 2020, vous garantit le succès de votre projet immobilier, et ce dans les délais les plus rapides, comme en témoignent plus de 93% de clients satisfaits.

Tel : 02 / 535 98 98

BARNES - Bruxelles

Depuis plus de 20 ans, cette agence immobilière vous aide à concrétiser vos projets immobiliers en vous proposant de nombreux biens de prestige à acheter ou à louer à Bruxelles : maisons et appartements de standing, villas luxueuses, penthouses et autres biens exceptionnels.

- expertise et professionnalisme
- accueil chaleureux et conseils personnalisés
- également accompagnement des vendeurs dans toutes les démarches, de l'estimation du bien à la finalisation de la vente

Tel : 02 / 880 15 15

BEST HOME CONSULT - spécialiste de l'immobilier de prestige

bien de prestige à vendre à Bruxelles
Cette agence immobilière située à Bruxelles vous propose une vaste gamme de biens immobiliers de prestige à la vente et à la location.

Une équipe sérieuse et professionnelle vous accompagne dans votre recherche, notamment à Uccle et Ixelles.

Découvrez également les propriétés de charme et châteaux situés en Belgique, à la Côte d'Azur et à Ibiza.

Tel : 02 / 675 40 05

CENTURY 21 EVER ONE - Bruxelles

Spécialisée dans la vente, la location, le homestaging et l'estimation de biens, cette agence immobilière met la satisfaction et les attentes de ses clients au centre de ses priorités.

La qualité de ses services et son expertise dans le domaine immobilier ont d'ailleurs été récompensées par la victoire du 1er prix du Quality Award 2018.

Century 21 Ever One est votre partenaire de qualité : estimation gratuite de votre bien, démarches administratives, diffusion grâce à son large réseau à Bruxelles et alentours...

Tel : 02 / 241 21 21

Vous gérez une agence d'immobilier de prestige à Bruxelles ?

En tant que professionnel du secteur, si vous êtes actif dans la région de Bruxelles et que vous avez l'expérience du métier, vous pouvez rejoindre notre réseau. Nous vous proposons des solutions variées et personnalisées pour accroître votre notoriété et développer votre clientèle.

Que doit contenir le compromis de vente ?

Ce précieux document vous engage pour l'achat d'un bien immobilier. Il doit idéalement contenir les clauses suivantes :

  • Condition suspensive : à la signature du compromis, la vente n'a pas encore eu lieu. Il faudra que les conditions soient complètement remplies pour qu'elle soit effective. C'est notamment le cas des acheteurs qui n'ont pas encore obtenu leur prêt et qui ne conclueront la vente qu'à cette seule condition.
  • Condition résolutoire : la vente est ici déjà conclue mais elle peut être résiliée si l'objet de la clause se réalise ; si l'acheteur n'a pas procédé à l'acte notarié dans les 4 mois après la signature par exemple.

Le compromis de vente, généralement rédigé par le notaire dans le mois de l'acceptation de l'offre d'achat, représente un engagement ferme. Il s’agit d’une promesse réciproque de vente dont les clauses serviront, d’ailleurs, de base à l’acte notarié. En principe, il est demandé à l’acheteur de verser un acompte au moment de sa signature, dont le montant équivaut souvent à environ 10% du prix de la vente.

Information publiée le 8 mars 2024 sur la page Bruxelles Prestige / Immobilier.

Renseignements complémentaires

salle à manger moderne

Qu'est-ce qu'un bien de prestige ou d'exception ?

On considère qu'un bien est d'exception lorsque son prix au m2 est supérieur à la moyenne du marché immobilier dans la zone concernée (jusqu'à 10x). Ce prix plus élevé est déterminé par la loi de l'offre et de la demande : ce qui est rare est cher. Les critères déterminant la rareté peuvent être :

  • esthétiques avec des matériaux rares et luxueux par exemple, ou des infrastructures haut de gamme telles un sauna, une salle de sports, des dépendances, une piscine, un parc...
  • la taille : une surface particulièrement importante, à l'intérieur comme à l'extérieur
  • de situation si le bien est situé dans un quartier particulièrement prisé
  • avec une valeur patrimoniale, dans le cas d'un château, par exemple
Si ces biens demandent un certain investissement de départ ainsi que de l'entretien, ils prendront également de la valeur avec le temps.

Trouvez la villa de vos rêves !

Les agences immobilières spécialisées dans les résidences de standing que nous avons sélectionnées pour vous sur cette page vous proposent des biens d'exception tels que :

  • un château ou un manoir, qui disposent généralement d'un vaste terrain adjacent : parc, jardin paysager, forêt... Certains profitent même d'une valeur historique.
  • la maison de maître ou hôtel particulier, situés plutôt en ville.
  • un appartement de standing qui disposera de grands volumes et de finitions soignées.
Ces professionnels vous assurent un suivi personnalisé tout au long de votre recherche. Que ce soit pour que vous puissiez en profiter et y vivre au quotidien ou faire un investissement et mettre le bien en location, vous aurez la possibilité de trouver celui dont vous rêvez pour votre projet. 

Nos conseils si vous cherchez à vendre votre bien

Vous souhaitez vendre votre maison ou appartement et souhaitez mettre votre bien en valeur ? De belles photos sont essentielles pour le montrer sous son meilleur jour et attirer le regard des acheteurs. Vous pouvez faire appel à un photographe professionnel qui veillera à respecter certains critères.

Il favorisera tout d'abord la lumière naturelle, pour montrer aux potentiels acheteurs votre intérieur sous son meilleur jour. Il choisira également le bon angle de vue, qui mettra en lumière les points forts de vos pièces : de beaux volumes, des poutres apparentes, un parquet ancien ou une véranda lumineuse. Afin que les photos mettent parfaitement en valeur vos pièces, veillez à ce qu'elles soient parfaitement rangées. À défaut, elles paraîtront plus petites. Vous pouvez aussi joindre des photos du bien vide en plus des autres, certaines personnes ont plus de facilités à se représenter l'espace afin de s'y projeter lorsque les pièces ne contiennent aucun meuble.

Services complémentaires dans votre région

Vous avez trouvé la villa ou la maison de vos rêves ? Confiez votre déménagement à des professionnels afin que tout se passe dans les meilleures conditions. Pour emballer et transporter vos biens les plus précieux ou du mobilier ancien, il est nécessaire de faire appel à une entreprise spécialisée dans le service de prestige.

Vous avez un espace extérieur mais au vu de sa taille, vous n'avez pas le temps de vous en occuper correctement ? Nous vous invitons à faire appel à un professionnel du métier. Ce dernier effectuera les travaux suivants :

  • la taille douce de vos arbres et leur élagage en cas de besoin
  • le désherbage des parterres de fleurs
  • le contrôle du système d'arrosage
  • la tonte de la pelouse
  • et bien d'autres prestations relatives à la tenue de vos espaces verts, pour un résultat optimal.

Vous trouverez également des biens à des prix plus abordables à Bruxelles en vous rendant par exemple dans une agence immobilière à Schaerbeek, qui vous orientera vers des appartements et maisons adaptés à votre budget.

Autres agences immobilières de prestige dans la région de Bruxelles

Vous souhaitez encore d'autres adresses, découvrez les professionnels ci-dessous :

Prestige Consultor : Spécialisée dans les biens immobiliers de prestige, cette agence bruxelloise vous assure un service de qualité, incluant toutes les démarches administratives notamment auprès de l'urbanisme et des géomètres, l'encadrement des visites et l'estimation gratuite de votre bien à vendre. Les professionnels du secteur mettent tout en œuvre pour présenter votre propriété au plus grand nombre d’intéressés et pour organiser les visites. Vous êtes tenu au courant de chaque étape avec rigueur afin que vous suiviez au mieux votre projet. Tel : 02/537 60 01.

Renaissance Properties - Woluwe : Forte d'une longue expérience dans la vente de biens d'exception, Renaissance Properties propose un catalogue varié de châteaux, manoirs, fermes, moulins, maisons et hôtels de maîtres. Cette société se charge également de la mise en location de vos biens et de leur expertise. Si vous souhaitez vous défaire d’une vieille demeure pour emménager dans une nouvelle résidence plus à votre goût, vous serez parfaitement accompagné par ces professionnels à Bruxelles. Tel : 02/733 14 63.

Le Lion - immobilier de prestige à Bruxelles : Cette agence est célèbre pour les biens de luxe qu'elle propose à la vente ou à la location et est habituée à satisfaire une clientèle des plus exigeantes. Zone géographique précise, emplacement calme, coin de verdure, grand jardin et bien d’autres critères seront pris en compte pour élaborer une première sélection de maisons, villas et résidences diverses. Confiez vos recherches à un professionnel pour trouver plus rapidement votre future habitation dans la capitale. Tel : 02/672 71 11.

Mexx International – Uccle : Experte en immobilier de prestige à Bruxelles, cette agence est à votre écoute afin de vous conseiller une maison, villa, appartement à louer ou à vendre. Toutes les démarches sont prises en charge par des agents spécialisés qui maîtrisent le marché et pourront vous conseiller au mieux. Découvrez de nombreux biens dans la zone de votre choix qui pourront répondre à vos désirs. Entièrement neufs ou à rénover, les édifices de leur catalogue ont tout ce qu’il vous faut pour vous satisfaire. Tel : 02/344 02 43.

Louise Properties - Ixelles : Ce bureau immobilier installé à Bruxelles vous propose un large choix de propriétés prestigieuses situées dans la capitale. Découvrez leur sélection de villas, châteaux, appartements de standing, mais aussi de terrains à bâtir. Tel : 02/644 05 05.

De Maurissens Properties - Bruxelles : Vous cherchez à acquérir un bien de luxe comme une belle villa, un penthouse moderne ou un immeuble de caractères ? Faites-vous conseiller par cette agence immobilière spécialisée à Bruxelles. Tel : 02/673 40 20.