Agences immobilières pour des biens de luxe à Bruxelles

CENTURY 21 EVER ONE

Spécialisée dans la vente, la location, le homestaging et l'estimation de biens, cette agence immobilière à Bruxelles place la satisfaction et les besoins de ses clients au coeur de ses préoccupations.

La qualité de ses services et son expertise dans le secteur ont d'ailleurs été récompensées par la victoire du 1er prix du Quality Award 2018.

Century 21 Ever One vous propose un accompagnement complet et personnalisé, de l'estimation gratuite de votre bien jusqu'à la signature de l'acte de vente, en passant par la prise en charge des formalités administratives, l'écoute et l'utilisation de nombreux outis digitaux afin de garantir une visibilité maximale de votre bien.

Tel : 02 / 241 21 21
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ERA CHATELAIN - agence immobilière à Bruxelles

Vous souhaitez acheter ou vendre un appartement ou une villa de prestige à Bruxelles ? ERA Châtelain, localisée dans le centre de la capitale, vous assiste et vous accompagne à chaque étape : estimation exacte du bien immobilier, publicité via de nombreux supports, organisation des visites...

L'équipe dynamique et expérimentée de cette agence immobilière, élue meilleure agence de l'année 2020, trouvera avec vous l'investissement le plus avantageux et dans les délais les plus rapides, comme en témoignent plus de 93% de clients satisfaits.

Tel : 02 / 535 98 98


LOUISE PROPERTIES - Ixelles

immeuble de standing Bruxelles
Ce bureau immobilier installé à Bruxelles vous propose un large choix de propriétés prestigieuses situées dans la capitale. Découvrez leur sélection de villas, châteaux, appartements de standing, mais aussi de terrains à bâtir. 

DE MAURISSENS PROPERTIES - Bruxelles

Villa de prestige
Vous cherchez à acquérir un bien de luxe comme une belle villa, un penthouse moderne ou un immeuble de caractères ? Faites-vous conseiller par cette agence immobilière spécialisée à Bruxelles.

Vous gérez une agence d'immobilier de prestige à Bruxelles ?

En tant que professionnel du secteur, si vous êtes actif dans la région de Bruxelles et que vous avez l'expérience du métier, vous pouvez rejoindre notre réseau. Nous vous proposons des solutions variées et personnalisées pour accroître votre notoriété et développer votre clientèle.

3 points d'attention lors de votre première visite

Vous avez repéré une annonce qui vous intéresse ? Dans ce cas, il est temps de passer à la visite des lieux ! En effet, il arrive que les photos soient peu représentatives et, de toute façon, toutes les informations nécessaires n'y figureront pas. Vous rendre dans la maison ou l’appartement en question vous permettra d’etudier votre ressenti une fois à l’intérieur et, surtout, de vous renseigner au mieux. Il arrive que les visites soient organisées par le propriétaire, mais, plus fréquemment, elles sont prévues par l'agence immobilière. Voici 3 points importants auxquels vous devez être attentifs lors de la visite :

  • L'état de l'appartement et de l'immeuble : contrôlez l'état des murs, des plafonds, des sanitaires, des sols et du bon fonctionnement des équipements. Demandez si le bien a des problèmes d'humidité, d'isolation, des fuites, etc. Y a-t-il eu des travaux récemment ou faut-il en prévoir ? Pensez à bien visiter la cave, mais aussi le parking ou les espaces communs supplémentaires (local poubelles, par exemple) afin de vous mettre à l'abri des mauvaises surprises.
  • Le montant des charges de copropriété : demandez si vous pouvez avoir des copies des dernières assemblées générales pour vous informer au sujet des décisions prises. Interrogez l'agent immobilier sur le coût des charges d'entretien des espaces communs et du jardin s'il y en a un. Demandez si des gros travaux sont à prévoir (ravalement de façade, par exemple).
  • Le quartier : posez des questions sur les alentours et sur l'ambiance qui règne dans le quartier. Il y a-t-il des transports en commun à proximité ? Des commerces et des écoles ? Des cabinets de médecin, dentiste, etc. ? Est-ce un quartier résidentiel ? Afin d'éviter également les mauvaises surprises concernant l'environnement du bien, il est recommandé d'obtenir un maximum de renseignements utiles.

Information publiée le 13 mai 2022 sur la page Bruxelles Prestige / Immobilier.

Renseignements complémentaires

Qu'est-ce qu'un bien de prestige ou d'exception ?

On considère qu'un bien est d'exception lorsque son prix au m2 est supérieur à la moyenne du marché immobilier dans la zone concernée (jusqu'à 10x). Ce prix plus élevé est déterminé par la loi de l'offre et de la demande : ce qui est rare est cher. Les critères déterminant la rareté peuvent être esthétiques (matériaux rares et luxueux), de situation (quartier prisé) ou avec une valeur patrimoniale (dans le cas d'un château, par exemple). Si ces biens demandent un certain investissement de départ ainsi que de l'entretien, ils prendront également de la valeur avec le temps.

Trouvez la villa de vos rêves !

Les agences immobilières spécialisées dans les résidences de standing que nous avons sélectionnées pour vous sur cette page vous proposent des biens d'exception tels que des châteaux, des villas de luxe, des hôtels particuliers, des penthouses ou des manoirs. Ces professionnels vous assurent un suivi personnalisé tout au long de votre recherche. Que ce soit pour que vous puissiez en profiter et y vivre au quotidien ou faire un investissement et mettre le bien en location, vous aurez la possibilité de trouver celui dont vous rêvez pour votre projet. 

Nos conseils si vous cherchez à vendre votre bien

Vous souhaitez vendre votre maison ou appartement et souhaitez mettre votre bien en valeur ? De belles photos sont essentielles pour le montrer sous son meilleur jour et attirer le regard des acheteurs. Vous pouvez faire appel à un photographe professionnel qui veillera à respecter certains critères.

Il favorisera tout d'abord la lumière naturelle, pour montrer aux potentiels acheteurs votre intérieur sous son meilleur jour. Il choisira également le bon angle de vue, qui mettra en lumière les points forts de vos pièces : de beaux volumes, des poutres apparentes, un parquet ancien ou une véranda lumineuse. Afin que les photos mettent parfaitement en valeur vos pièces, veillez à ce qu'elles soient parfaitement rangées. À défaut, elles paraîtront plus petites. Vous pouvez aussi joindre des photos du bien vide en plus des autres, certaines personnes ont plus de facilités à se représenter l'espace afin de s'y projeter lorsque les pièces ne contiennent aucun meuble.

Services complémentaires dans votre région

Vous avez trouvé la villa ou la maison de vos rêves ? Confiez votre déménagement à des professionnels afin que tout se passe dans les meilleures conditions. Pour emballer et transporter vos biens les plus précieux ou du mobilier ancien, il est nécessaire de faire appel à une entreprise spécialisée dans le service de prestige.

Vous avez un espace extérieur mais au vu de sa taille, vous n'avez pas le temps de vous en occuper correctement ? Nous vous invitons à faire appel à un professionnel du métier. Ce dernier effectuera la taille douce de vos arbres et leur élagage en cas de besoin, le désherbage des parterres de fleurs, le contrôle du système d'arrosage, la tonte de la pelouse et bien d'autres prestations relatives à la tenue de vos espaces verts, pour un résultat optimal.

Vous trouverez également des biens à des prix plus abordables à Bruxelles en vous rendant par exemple dans une agence immobilière à Schaerbeek, qui vous orientera vers des appartements et maisons adaptés à votre budget.

Autres agences immobilières de prestige dans la région de Bruxelles

Vous souhaitez encore d'autres adresses, découvrez les professionnels ci-dessous :

Prestige Consultor : Spécialisée dans les biens immobiliers de prestige, cette agence bruxelloise vous assure un service de qualité, incluant toutes les démarches administratives notamment auprès de l'urbanisme et des géomètres, l'encadrement des visites et l'estimation gratuite de votre bien à vendre. Tel : 02/537 60 01.

Best Home Consult - Bruxelles : Disponible 7 jours sur 7, cette agence spécialisée en demeures de charme et propriétés de prestige met à votre disposition une équipe de professionnels vous accompagnant dans la recherche de votre logement rêvé. Constructions neuves, anciennes, villas, penthouses... Tel : 02/675 40 05.

Barnes – région bruxelloise : Des logements de prestige et biens d'exception sont proposés par cette agence immobilière. Si vous souhaitez trouver un appartement ou une maison haut de gamme dans toute la capitale, c'est chez Barnes qu'il faut vous rendre. Vous profiterez d'un service personnalisé afin de trouver plus facilement le bien de vos rêves. Tel : 02/880 15 15.

Renaissance Properties - Woluwe : Forte d'une longue expérience dans la vente de biens d'exception, Renaissance Properties propose un catalogue varié de châteaux, manoirs, fermes, moulins, maisons et hôtels de maîtres. Cette société se charge également de la mise en location de vos biens et de leur expertise. Tel : 02/733 14 63.

Le Lion - immobilier de prestige à Bruxelles : Cette agence est célèbre pour les biens de luxe qu'elle propose à la vente ou à la location et est habituée à satisfaire une clientèle des plus exigeantes. Tel : 02/672 71 11.

Mexx International – Uccle : Experte en immobilier de prestige à Bruxelles, cette agence est à votre écoute afin de vous conseiller une maison, villa, appartement à louer ou à vendre. Tel : 02/344 02 43.